Pour quels logements ?
- Résidence principale ou secondaire.
- Logement construit depuis plus de 2 ans.
- Propriétaire ou locataire.
- Pas de plafond de revenus, mais la prime peut être plus forte pour les ménages modestes.
Financer son projet
Aides à la rénovation énergétique 2026
Un repère pour comprendre les dispositifs avant d’engager votre projet.
Fiche pratique — mise à jour le 2 septembre 2026
Quelles aides pour rénover votre logement ?
Isolation de la toiture, pompe à chaleur air/eau ou air/air : plusieurs aides peuvent réduire le coût des travaux. Mais elles ne financent pas toutes les mêmes choses. Elles dépendent du logement, des revenus, du gain énergétique, des performances du matériel et de l’entreprise choisie.
Le bon réflexe : vérifiez vos droits et déposez vos demandes avant de signer le devis et avant de commencer les travaux.
Pour les CEE, l’offre de prime doit être acceptée avant la signature du devis. Pour MaPrimeRénov’, attendez de préférence la décision d’attribution :
un simple accusé de dépôt ne garantit pas le versement de l’aide.
Les aides possibles selon vos travaux
| Travaux | MaPrimeRénov’ par geste | MaPrimeRénov’ d’ampleur | CEE | Autres leviers |
|---|---|---|---|---|
| Isolation de toiture ou de combles | Non depuis le 1er septembre 2026 | Oui, dans un programme comprenant au moins deux gestes d’isolation | Oui, sous critères techniques | Éco-PTZ, TVA à 5,5 %, aides locales |
| Réfection de couverture ou remplacement des tuiles | Non pour la couverture seule | Parfois, uniquement pour certains travaux indispensables liés à une rénovation énergétique d’ampleur | Non pour la couverture seule | TVA à 10 % possible sur un logement de plus de 2 ans, selon la nature des travaux |
| Pompe à chaleur air/air | Non | Possible si elle s’intègre dans une rénovation d’ampleur conforme à l’audit | Oui, notamment avec la fiche BAR-TH-129 | TVA à 5,5 % possible depuis juillet 2026 si l’équipement respecte tous les critères |
| Pompe à chaleur air/eau | Oui : jusqu’à 5 000 € selon les revenus | Oui, si elle fait partie du programme validé | Oui, avec bonification possible en remplacement d’une chaudière gaz, fioul ou charbon | Éco-PTZ, TVA à 5,5 %, aides locales |
1. MaPrimeRénov’ pour installer une PAC air/eau
Pour une demande déposée à compter du 1er septembre 2026, la PAC air/eau reste éligible au parcours « par geste ». Le logement doit notamment être une résidence principale construite depuis au moins 15 ans en métropole et les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE.
| Catégorie de revenus | Montant MaPrimeRénov’ | Plafond de dépense éligible |
|---|---|---|
| Très modestes — Bleu | 5 000 € | 12 000 € TTC |
| Modestes — Jaune | 4 000 € | |
| Intermédiaires — Violet | 3 000 € | |
| Supérieurs — Rose | Non éligibles à ce forfait |
2. MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
Ce parcours concerne les logements classés E, F ou G. Le projet doit permettre de gagner au moins deux classes énergétiques et comprendre au moins deux gestes d’isolation parmi la toiture, les murs, les planchers et les fenêtres ou menuiseries. Un rendez-vous France Rénov’, un audit et l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ sont obligatoires.
| Revenus | Taux de prise en charge | Plafond pour un gain de 2 classes | Plafond pour un gain de 3 classes ou plus |
|---|---|---|---|
| Très modestes | 80 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
| Modestes | 60 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
| Intermédiaires | 45 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
| Supérieurs | 10 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
À savoir : dans ce parcours, la valorisation des CEE est intégrée à MaPrimeRénov’. Elle ne doit donc pas être ajoutée une seconde fois pour les mêmes travaux. Depuis le 1er septembre 2026, une maison individuelle ne doit pas conserver après travaux un chauffage ou une production d’eau chaude au gaz, au fioul ou au charbon.
3. Certificats d’économies d’énergie — CEE
Points de vigilance
- Comparer plusieurs offres : le montant en euros n’est pas fixé de manière unique.
- Accepter l’offre CEE avant de signer le devis.
- Respecter les critères techniques et, lorsque cela est demandé, recourir à un professionnel RGE.
- Une même opération ne peut pas recevoir deux primes CEE.
Pour une PAC air/air relevant de la fiche BAR-TH-129, la puissance nominale doit notamment être inférieure ou égale à 12 kW et le SCOP au moins égal à 3,9. Pour une PAC air/eau remplaçant une chaudière gaz, fioul ou charbon, le « Coup de pouce Chauffage » peut majorer les CEE. Depuis le 1er janvier 2026, il n’existe toutefois plus de montant minimal national garanti : les offres doivent être comparées.
4. Éco-prêt à taux zéro et TVA réduite
Éco-PTZ
Prêt sans intérêts et sans condition de revenus pour une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans.
- Jusqu’à 15 000 € pour une action éligible.
- Jusqu’à 25 000 € pour deux actions.
- Jusqu’à 30 000 € pour trois actions ou plus.
- Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale ou des travaux ouvrant droit à MaPrimeRénov’.
L’accord reste une décision de la banque. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE lorsqu’il s’agit de rénovation énergétique.
TVA à 5,5 % ou 10 %
Dans un logement à usage d’habitation achevé depuis plus de 2 ans :
- 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique respectant les critères requis.
- 10 % pour certains travaux d’amélioration, d’entretien ou de transformation.
- 20 % si le client achète lui-même les matériaux ; seule la pose facturée par l’entreprise peut alors bénéficier d’un taux réduit.
Depuis le 18 juillet 2026, certaines PAC air/air performantes peuvent bénéficier du taux de 5,5 %, sous conditions précises de classe énergétique, de fluide frigorigène et de pilotage.
5. Aides locales autour de Grenoble
Grenoble Alpes Métropole — Mur Mur
Le dispositif accompagne les propriétaires occupants ou bailleurs de maisons situées dans la métropole grenobloise. L’accompagnement est gratuit. Une prime d’audit peut financer 80 % de l’audit dans la limite de 700 € et la prime travaux annoncée varie de 600 € à 11 800 €. Le programme doit notamment comporter au moins trois postes de travaux, dont l’isolation des murs ou de la toiture.
Communauté de communes Le Grésivaudan
Des compléments locaux existent pour les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, en complément d’une aide de l’Anah. Les conditions portent notamment sur l’ancienneté du logement, le gain énergétique et le recours à des entreprises RGE. Le dispositif doit être vérifié avant tout engagement au 0 801 902 138.
Certaines communes peuvent aussi voter une exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant trois ans pour des travaux d’économie d’énergie. Cette mesure n’existe pas partout : il faut interroger la mairie ou le service des impôts fonciers.
Plafonds de ressources 2026 hors Île-de-France
Les seuils sont fondés sur le revenu fiscal de référence du ménage. Pour une demande déposée en 2026, l’administration retient en principe le RFR 2025.
| Personnes dans le ménage | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 17 363 € | jusqu’à 22 259 € | jusqu’à 31 185 € | plus de 31 185 € |
| 2 | jusqu’à 25 393 € | jusqu’à 32 553 € | jusqu’à 45 842 € | plus de 45 842 € |
| 3 | jusqu’à 30 540 € | jusqu’à 39 148 € | jusqu’à 55 196 € | plus de 55 196 € |
| 4 | jusqu’à 35 676 € | jusqu’à 45 735 € | jusqu’à 64 550 € | plus de 64 550 € |
| 5 | jusqu’à 40 835 € | jusqu’à 52 348 € | jusqu’à 73 907 € | plus de 73 907 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
La bonne méthode avant de lancer le chantier
- Identifier le logement, son DPE, son année de construction et le revenu fiscal du ménage.
- Définir un programme cohérent : isolation, ventilation et chauffage doivent être étudiés ensemble.
- Faire vérifier les aides nationales et locales avec le simulateur officiel France Rénov’.
- Choisir les offres CEE avant de signer les devis.
- Faire établir les devis par des entreprises possédant la qualification RGE correspondant exactement aux travaux.
- Déposer les dossiers, puis attendre les accords avant le démarrage du chantier.
Les aides, conditions, montants et budgets évoluent. Cette fiche est informative : vérifiez toujours votre situation et les conditions officielles avant toute signature.